住宅小区内办培训班、托管班，业主该如何举报
一、社会现象
小区人流密集，一些生意人将目光投向小区，在小区开麻将馆、美容室。最近，在希望桥附近的一小区居民楼内，有人悄悄开起了托管班。小孩进进出出，惹得周围的邻居不甚其烦。
二、社会影响
居住楼内有人开起了托管班，负责孩子的饮食起居，每天有大量的孩子进进出出，大大影响了她的休息和生活。
小区离小学近，一些在此居住的老师将培训班和托管班办开到了小区居民内。
双休日，一些要上班的家长把孩子放进托管班，小孩们聚在一起的打闹声，吵死人。还些孩子调皮，乱摁电梯，电梯到每层楼都停，坐电梯简直是一种煎熬。
有托班管在居民楼开设食堂的行为，引起了该小区物业的注意。物业特地贴出通告，不允许居民在小区内开设食堂。
三、非法开班居民可举报
这些经营者之所以利用住房办班，主要是为了降低经营成本。除了购买价格，商用房的物业管理费、水电费都高于普通住房，住房的物业管理费通常只要商用房的一半。这些业主擅自开班，物业方面也只能进行劝阻。
四、律师说法
无论是业主还是使用人，不能随意改变房屋的使用性质，居住的住宅不能经商，如果要改变住宅房屋居住性质的，需要经过与之有利害关系的业主的同意。
这种以谋利为目的的托管班，应当进行工商注册，到工商部门办理营业执照。对于不符合条件和无证经营的小区托管班，居住可以向有关部门举报。
根据国家有关规定，居民住宅楼不能作为培训机构的办学场所，小区居民楼内一般不允许经营商业，擅自非法经营的，受影响的业主可向管理部门举报。
