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离婚时房产达不成协议法院怎么办,事实婚姻能离婚吗?
发布日期:2015-06-29    作者:超级账号5律师
离婚时房产达不成协议法院怎么办,事实婚姻能离婚吗?
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一、离婚时房产达不成协议法院怎么办
根据我国婚姻法解释二第二十条的规定:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
二、事实婚姻能离婚吗
根据相关法律规定,虽然离了婚,但是,离婚后又以夫妻名义共同生活,而且这种共同生活的情形是发生在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,应当按事实婚姻处理,也就是说,这仍可视为是合法的夫妻,仍享有对夫妻共同财产的相关权利。因此,可以起诉至人民法院,要求离婚,并对家中的夫妻共同财产依法进行分割。
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