山东省烟台市芝罘区人民法院
民 事 判 决 书
原告孙某某，无固定职业。
委托代理人徐学春，山东星河泰律师事务所律师。
被告许某某，烟台富野有限公司工作人员。
原告孙某某诉被告许某某所有权确认纠纷一案，本院于2014年12月3日立案受理后，依法由审判员王仁桥适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孙某某及其委托代理人徐学春与被告许某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，我与被告原系夫妻关系，在婚姻关系存续期间购买了烟台市芝罘区北马路147号内7号的房屋。2005年11月17日，我与被告经烟台市芝罘区民政局婚姻登记处核准协议离婚，并约定烟台市芝罘区北马路147号内7号的房屋归我所有。2008年，因北马路拓宽改造工程拆除了该房屋，烟台市城市建设拆迁安置办公室与我签订了房屋补偿安置协议，将我安置在烟台市芝罘区华信家园33－4－1号房屋，我依约交纳了超面积部分的房款，并实际接收该房居住至今。但在办理房屋产权时，房屋登记部门告知应先确权再办理登记手续。故请求确认烟台市芝罘区华信家园33－4－1号房屋归我所有。
被告辩称，我与原告曾经购买了烟台市芝罘区北马路147号内7号的房屋，在我们离婚后由原告父母在此居住，我住在我父亲的房子里。房屋拆迁的事情，我一直没有插手，原告也没有告诉我，故我不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，原、被告原系夫妻关系，双方于1993年4月登记结婚，1995年5月婚生一子许霖。2002年12月13日，原、被告通过房改购买了烟台市芝罘区北马路147号内7号房屋的全产权，烟台市房产管理局于2002年12月26日核发了所有权证，所有权人登记在原告名下。2005年11月17日，原、被告经烟台市芝罘区民政局婚姻登记处核准离婚。离婚协议书载明：“房、财产归女方”。庭审中，原、被告共同确认离婚协议书中的房，指的是烟台市芝罘区北马路147号内7号的房屋。2008年8月19日，烟台市城市建设拆迁安置办公室（现名：烟台市国有土地房屋征收补偿中心）与原告签订了房屋补偿安置协议，约定烟台市芝罘区北马路147号内7号的房屋拆迁后，将原告安置于烟台市芝罘区华信家园33－4－1号的房屋。2014年12月3日，原告具状至本院，请求确认烟台市芝罘区华信家园33－4－1号房屋归其所有。诉讼中，本院到烟台市国有土地房屋征收补偿中心调取的2008年8月19日房屋补偿安置协议，与原告提供的该协议内容一致。
本院所确认的上述事实，有房改售房价格审查书、房屋所有权证、离婚协议书、离婚证、房屋补偿安置协议书等为凭，还有庭审笔录记载的原、被告之陈述在案为证，上述证据均经开庭质证和本院审查认证，可以采信。
本院认为，原、被告于2005年11月17日所签订的离婚协议书，系双方当事人的真实意思表示，在本案诉讼中，原、被告对此均无异议，本院予以确认，该协议对原、被告双方均具有约束力。根据离婚协议书，烟台市芝罘区北马路147号内7号的房屋归原告所有。因该房屋已拆迁，故拆迁后的权利、义务均由原告继受。根据房屋补偿安置协议书，烟台市芝罘区北马路147号内7号的房屋拆迁后，将原告安置于烟台市芝罘区华信家园33－4－1号的房屋，故烟台市芝罘区华信家园33－4－1号的房屋应归原告所有。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款之规定，判决如下：
烟台市芝罘区华信家园33－4－1号的房屋归原告孙某某所有。
案件受理费8800元，减半收取为4400元，由原、被告各负担2200元，因原告孙某某已向本院全额预交，故限被告许某某在本判决生效之日起10日内经本院迳付给原告孙某某2200元。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
二〇一五年一月二十九日