儿子六岁,我一次性付款买房子,写谁的名字最好?如果写儿子的以后最可能会遇到什么样的麻烦和风险?
你好：关于你所咨询的问题，我的回答如下：法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购买房产，但如果房产证上写上你儿子的名字，可能有以下风险：一是不能以房产做抵押来向银行贷款；二是如果中途要出售此房屋，父母必须是为子女的利益来处置该房屋，比如因孩子教育、出国、重大疾病费用出现困难，方可出售，同时出售房产所得款项必须全部用来抚养孩子，不能挪作他用；三是如果夫妻离婚，该房产不能作为夫妻共同财产进行分割，只有取得孩子抚养权的一方可拥有该房产的使用权、管理权。