妻子卖房后携款消失老婆以离婚胁迫丈夫卖房，拿到钱后携款逃跑。丈夫起诉买房者，要求合同无效获支持。记者昨日获悉，房山法院审结该起案件，确认合同无效。
丈夫王某诉称，自己在与妻子出现婚姻危机时，妻子以自己代理人的名义，将房屋卖与第三人。虽然妻子卖房有自己的委托书及视频确认，但是是基于妻子胁迫才做出的，不是自己的真实意思。
买房者陈某辩称，自己通过中介公司从王某妻子处买房，且其有王某委托卖房的手续，中介公司还通过视频与王某本人进行了确认，合同应当有效。另外，他无从知道王某与其妻子有矛盾。
房山法院查明王某从开发商处购买该房屋，但未拿到房产证，该房为小产权房。法院认为，双方签订的合同不得违反法律的强制性规定，违反强制性规定，该合同无效。
   律师提示：由于买房人不符合善意取得的所有条件，故可以依法确认无效。