开发商一房二卖，法院判决开发商赔偿购房人已付首付款一倍赔偿金
发布日期：2013-10-08 作者：110网律师
民事起诉状
原告：×××，女，1983年10月10日出生，住临颍县杜曲镇东街村513号， 13372016989
被告：临颍××置业投资有限公司
法定代表人：×××
地址：颍川大道与建设路交汇处，四季花都B区售楼处
诉讼请求：
1、判令解除原被告之间的商品房买卖合同（合同编号：A20104088）；
2、判令被告立即返回原告已付购房款101368元，并按银行同期银行存款利率支付相应利息给原告，自2010年3月28日起计算；
3、判令被告支付原告赔偿金101368元；
4、判令被告赔偿原告购房损失50000元；
5、本案全部诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
2010年3月28日，原告从被告处购买临颍县颍北新区四季花都A25幢1单元501室房产，支付了10000元购房定金，与被告签订了商品房买卖合同（合同编号：A20104088）。合同约定，原告付款方式为首付加按揭，房屋交付期限为2011年5月28日前。合同签订后，原告按照合同约定于2010年4月3日将首付款51599元支付给被告，余款130000元整由被告统一办理银行按揭贷款。然而，直至2011年5月28日被告并未按合同约定交付房屋，且对于未能按约定交付房屋的原因也是含糊其辞。
原告又于2011年7月14日追加了30000元购房款，余款做银行按揭贷款。然而，时至今日，被告也未将房屋交付给原告。
2013年4月15日，被告的工作人员突然通知原告，说原告购买的房屋已经卖给其他人了。
原告认为，双方已经签订了正式的商品房买卖合同，并且原告已经按照合同约定全面履行了义务，而被告并未按照合同约定履行相关义务，反而偷偷将涉案房屋卖给了第三人，导致原告签订商品房买卖合同的目的不能实现，严重侵犯了原告的合法权益，给原告造成了重大损失。
故，原告根据民事诉讼法及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。
此致
临颍县人民法院
具状人：×××
2013年 月 日
原告：×××，女，1983年10月10日出生，住临颍县杜曲镇东街村513号， 13372016989
被告：临颍××置业投资有限公司
法定代表人：×××
地址：颍川大道与建设路交汇处，四季花都B区售楼处
诉讼请求：
1、判令解除原被告之间的商品房买卖合同（合同编号：A20104088）；
2、判令被告立即返回原告已付购房款101368元，并按银行同期银行存款利率支付相应利息给原告，自2010年3月28日起计算；
3、判令被告支付原告赔偿金101368元；
4、判令被告赔偿原告购房损失50000元；
5、本案全部诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
2010年3月28日，原告从被告处购买临颍县颍北新区四季花都A25幢1单元501室房产，支付了10000元购房定金，与被告签订了商品房买卖合同（合同编号：A20104088）。合同约定，原告付款方式为首付加按揭，房屋交付期限为2011年5月28日前。合同签订后，原告按照合同约定于2010年4月3日将首付款51599元支付给被告，余款130000元整由被告统一办理银行按揭贷款。然而，直至2011年5月28日被告并未按合同约定交付房屋，且对于未能按约定交付房屋的原因也是含糊其辞。
原告又于2011年7月14日追加了30000元购房款，余款做银行按揭贷款。然而，时至今日，被告也未将房屋交付给原告。
2013年4月15日，被告的工作人员突然通知原告，说原告购买的房屋已经卖给其他人了。
原告认为，双方已经签订了正式的商品房买卖合同，并且原告已经按照合同约定全面履行了义务，而被告并未按照合同约定履行相关义务，反而偷偷将涉案房屋卖给了第三人，导致原告签订商品房买卖合同的目的不能实现，严重侵犯了原告的合法权益，给原告造成了重大损失。
故，原告根据民事诉讼法及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求法院判如所请。
此致
临颍县人民法院
具状人：×××
2013年 月 日
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