去年5月购房，到现在没有交房，现在一个证也没有，说交房款达到60%就可以办贷款，我不知道该怎么办。

你好：
   如果确实一证没有，那么开发商属于无证售房，根据《城市房地产管理法》第44条及《商品房预售管理办法》第6条规定，商品房预售许可证是开发商出卖商品房的必备要件。房地产开发公司没有取得商品房预售许可证，其就不具备商品房开发主体资格，无权将商品房“预售”给其他业主，该民事行为属不具备民事行为能力的民事行为，依据《民法通则》关于民事行为效力的认定要件，应认定为无效合同。
   因此你可以向法院主张合同无效，要求返还房款，并且要求赔偿损失。当然如果你不想退房，也相信开发商能够开发完工，你也可以静待房地产商开完工交房。如果事后开发商取得相关证件，可以追认合同有效，然后你再根据合同约定请求开发商支付延迟交房的违约金。选择何种方式处理，需要自己考虑决定。
至于开发商所说的交到60%房款就可办贷款，则不可轻信，银行正规的做法是在开发商拿到房屋预售证以后才可能发放贷款，现在一证没有，不可能取得贷款。