未完工程，承包人是否可以主张优先受偿？

发布日期：2013-03-05 作者：110网律师

9、未完工程，承包人是否可以主张优先受偿？
观点：一种观点认为，工程款优先受偿必须是承包人按照合同约定全部履行了自己的义务，即工程全部完工并通过竣工验收。工程未完工或者经鉴定存在质量问题不应赋予承包人工程款优先受偿权。另一种观点认为，从合同法的规定来看，工程款优先受偿的权利是法律赋予的。同时法律并没有对工程款优先受偿权的行使限定在工程完工并经验收合格。在工程合同解除，工程未完工的情况下，承包人对未完工程仍享有优先受偿权。