公房能否作为遗产继承呢？公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产, 包括公民的房产，但这里的“房产”，是指所有权归死者所有的“私房”，包括产权房和已转为私房的公房（俗称售后公房）。未购买并办理产权证的公房其所有权属于国家或集体，公民对该房屋仅享有使用权和租赁权，并没有所有权，而使用权和租赁权依我国法律规定是不可以继承的。所以公房不是死者的个人遗产，自然不能继承。
对于单位职工用标准价购买的公房，国务院住房制度改革领导小组《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》中明确指出：“职工购买公有住房，在园家规定标准面积以内纳，实行标推价。购房后拥有部分产权，即占有权和使用权、有限处分权和收益权；可以继承，可以在购房5年以后进人市场出售或出租，原产权单位有优先购买权和租用权。”可见．以标准价购买的公有房可以继承。
徐涛律师15327446830 QQ574659129
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