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遗嘱公证
发布日期:2013-03-03    作者:聂晓东律师
遗嘱公证
    老人生前已经写了遗嘱,并已经公证,准备把房子给了小儿子,可是没有过户,那等老人过世后,这个小儿子是否能顺利继承这个房子,且不需要过户?

您好,根据您提供的信息答复如下:目前房地产管理部门在办理继承过户中,继承人仅凭经过公证的遗嘱还不够,房管部门还要求出具所有继承人放弃继承的继承公证文书,所以这样给我们继承人办理房产继承过户带来了不小的难度,如果其他法定继承人愿意放弃继承并也同意去公证处签字办理公证,这样自然办理过户登记会非常顺利,然而现实中往往其他法定继承人,尤其是其他子女对遗嘱本身存有争议不予认可,这种情况下就需要遗嘱指定的继承人向法院起诉其他法定继承人,确认其为房产的合法继承人,拿到判决后方可凭生效判决办理继承过户,希望我的解答能带给您帮助。
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