关于二手房买卖过程中应注意的事项

发布日期：2013-03-01 作者：孙瑞岭律师

第一，遗赠所得的房产转让的，要缴纳个人所得税。受赠人的应纳税所得额为：转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
第二，对于继承人转让房屋的，如果转让的房屋为个人自用5年以上且为家庭唯一用房，免征个人所得税。
第三，继承人继承房产时不缴纳契税，受遗赠人接受遗赠时需缴纳契税。

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