父母成功推翻子女离婚协议书
离婚时，夫妻协议将男方购买的婚房分与女方，男方父母对此提出异议，认为该房首付款中有二人投资，理应分得相应份额，并为此诉至法院。女方辩称这部分款项应视为二老对子女的赠与，不应再收回。诉讼中，一份《结婚后用父母款备忘》成为最有力的证据，其中载明两位老人的出资系投资。由此，法院确认诉争房屋由二原告享有28%的份额。
2002年11月，市民鲁某与一家房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了坐落于红桥区的一套房屋，建筑面积93平方米。合同载明房屋价款为14万余元，同年11月1日交1万元，11月4日交3.4万余元，其余10万元为公积金贷款。2003年3月，鲁某与妻子齐某登记结婚，婚后二人一直居住在该房屋内。后夫妻二人用共同财产偿还了全部贷款。2010年7月，该套房屋的权利人由鲁某变更为齐某。2011年6月，夫妻二人经民政局协议离婚，协议约定：离婚后，女方名下的上述房产归女方所有；男方名下位于红桥区的另一套房产归男方所有。
对于房产的分配，鲁某的父母提出异议，二人表示，分与齐某的房产系鲁某购买，当时房屋首付款为4.5万元，其中4万元为其二人投资，并约定这套房屋由鲁某与父母共有。2010年8月，鲁某与齐某签订了《结婚后用父母款备忘》一份，其中第一条就约定上述房屋的首付款4万元是父母投资。所以根据法律规定，鲁某父母享有上述房屋的份额。二人投资的4万元占总房款的28%，故起诉要求确认二人对上述房屋享有28%的份额。
法庭上，被告齐某辩称，按照《婚姻法司法解释二》第22条规定，婚前父母对购房出资视为对自己子女的赠与。诉争房屋购置于被告结婚前，首付款也是结婚前支付，应认定原告对被告鲁某的个人赠与。诉争房屋一直登记在被告齐某名下，原告不是登记共有人，也不是共同所有人，原告主张享有相应份额没有法律依据。原告与被告所签的备忘，只是确认首付款赠与的事实，并没有约定房产为共同共有，所以原告不享有诉争房屋的份额。
法院审理后认为，公民合法的民事权益受法律保护。原被告于2010年8月签订的《结婚后用父母款备忘》，系原被告双方对购房时形成房屋共有意思表示的书面确认，不违反法律规定，其中第一条明确约定诉争房屋购房款中的首付款4万元是被告鲁某父母的投资，双方对此签字认可。被告齐某称没有看备忘的内容，没有看到投资两个字，被告鲁某签字后其就签了，但齐某并未对此举证，同时齐某作为完全民事行为能力人，在该备忘上签字应该预见到并承担该行为的后果。齐某认为，原告方的出资系对鲁某的个人赠与，但并未提供相应的证据予以证明，法院对此不予采信。二被告协议离婚时对诉争房屋进行分割未与原告商议，侵犯了原告的合法财产权益，现原告起诉要求确认其对诉争房屋享有28%的份额之请求，符合法律规定，应予支持。据此，法院一审判决确认诉争房屋由二原告享有28%的份额；由被告齐某配合二原告办理相关手续，相关费用按照房管部门的规定由二原告自行承担。（记者孙启明 通讯员温金凤）
