法律知识
登录        电话咨询
商铺合作租赁协议书
发布日期:2012-11-07    作者:陈敏律师
甲方:                    
乙方:                     身份证号:
 
甲乙双方经友好协商,就甲方提供场地给乙方作经营       区商铺事宜达成以下协议:
第一条:合作宗旨
本次合作是基于甲乙双方对对方的信任,合作的目的共同长期合作发展各自事业,从而使双方市场不断扩大。
第二条:商铺坐落地址、租金
甲方提供场地给乙方作经营需要,该商铺坐落地址为:                            ,建筑面积共      平方米(以下简称标的物商铺),租金        /月(与商铺租赁合同一致)。
第三条:商铺用途
上述商铺主要用于乙方用于经营             
第四条:合作期限、出资及分配
1、合作期限为____年,自_____________日起,至_______________日止。(与商铺租赁合同期限相同)
2、出资:乙方个人出资,出资的项目包括:
1)相应的商铺租金、押金,为          
2)初期简易装修费用(能使商铺达到投入使用的标准)     元、物业管理费用       /月、水电费乙方承担       /月、维护费用等与标的物商铺相关的公共费用       /月。
若为甲乙双方各自认租店内面积用作个人经营的,则各自负担相关的费用。
3、分配:除去成本、日常开支,该商铺产生的收益为可分配收益,双方按实际分配,每月底结算。甲方可以扣除项目包括但不限于:
1)乙方(或双方用作经营所缴纳的租金);
2)各种管理费用;
4、乙方聘请的人员,由乙方与其签订劳动合同,并由乙方自行管理。
第五条:双方权利、义务
1、甲乙双方各自认租标的物商铺内面积用作个人经营,具体认租的面积由甲乙双方协商,乙方只能用作自用而不能对方擅自转租。
乙方首次认租的商铺面积为                                 ,此部分面积非经甲方书面同意放弃首先使用不得转租。
2、若乙方方认租店内面积后因经营不善而不能继续认租的,征得甲方同意可以对外转租,转租的按照此合同继续执行。
第六条:违约责任
1、甲方违反约定,擅自将面积再转租给第三人的,应向乙方支付违约金                    元。
2、甲方不按照约定提供必备的经营条件,如水电供应、安全管理等,应承担相应的赔偿责任。
第七条:附则
1经协商一致,合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;修改、补充内容与本协议有冲突的,以修改、补充后的内容为准。
2凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合作人之间共同协商解决,协商不成的,诉讼至当地人民法院。
3、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
4、本协议经甲乙双方签名、盖章后生效。
 
甲方:                            乙方:
 
日期:                            日期:
 
相关法律知识
咨询律师
孙焕华律师 
北京朝阳区
已帮助 42 人解决问题
电话咨询在线咨询
杨丽律师 
北京朝阳区
已帮助 126 人解决问题
电话咨询在线咨询
陈峰律师 
辽宁鞍山
已帮助 2475 人解决问题
电话咨询在线咨询
更多律师
©2004-2014 110网 客户端 | 触屏版丨电脑版  
万名律师免费解答咨询!
法律热点