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婚前同居财产分割时步骤是什么,需要注意什么?
发布日期:2012-08-19    作者:连会有律师
不管你赞同与否,男女非婚同居作为一种社会现象,在我国正呈一种蔓延趋势。前不久,一份对城市男女的调查显示,未婚同居者的基本特征大致是:年龄一般不超过30(66%);教育程度在初中与高中之间(分别占32%45%);职业以工人、商业服务人员和个体户、私营企业主居多(分别占20%18%14%)。而随着未婚同居现在的增多,在男女同居生活后,因关系不和要求解除同居关系的现象司空见惯。我国夫妻财产实行的是婚后所得共同共有财产制。同居期间财产是共同共有还是按份共有?一起同居男女要求分割同居期间购买的财产所引发的纠纷,提出一个现实的婚前同居财产分割法律问题。
婚前同居财产如何分割,婚前同居财产分割步骤是什么?
第一步,对全部财产进行清点和估算。
先确定哪些是属于私人财产,哪些是属于共同财产。然后估算出共同财产的价值,并经双方认可。
第二步,确认每一项财产的产权,即搞清每一项财产应该属于谁。
为了共同生活,以及在开始共同生活后,双方会共同购置或拥有一些财产。最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、股票、期货、债券、艺术品、古董、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时,如果双方当时没有做任何约定,以谁的名义登记、落户的,产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等)。如果不需要登记的,原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管,而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等),则应通过协商,决定由一方完整地获得该财产,而另一方则获得相应的价值补偿(可以是现金,也可以是债权、股权、期权、其他财产的所有权、实物等)。不适用上述原则的,则由双方协商解决。
第三步,对财产进行合理的分割。
因为产权所反映的状态,并非为合理或真实的状态,双方应该根据实际情况,对产权进行合理的调整和分割。譬如,某男独自经营着一家书店,但当时注册时用的是女友的名字。这个书店的产权从理论上讲应该属于女友,可女友从来没有参与过经营,也不懂得经营。书店这一财产的利益,主要是要经过经营来实现的。如果真把店给了女方,她不但不能从中直接获得利益,而且还潜藏着因经营不善而赔钱、负债的风险。所以,双方协商后,决定把书店分割给男方,仍由他继续经营。而作为补偿,男方同意把以自己名义购置的房产,过户到女方的名下,结果是双方满意。显然,合理的财产分割,与前面的清算和确权一样,在处理非婚姻状态下的财产纠纷时,也很重要。
除了共同购置财产外,两人也有可能共同创造出一些财产或收益。主要是指知识产权(包括著作权、专利权、商标权等)和公司股权。经常有这样的情况,两人经共同努力,创造出了一项知识产权,但在发表(著作权)或申请专有权利(专利、商标)时,只署了一个人的名字。二人关系好时,未署名者无怨无悔,甚至把帮助自己的恋人,当做一种幸福的奉献。可是一旦关系破裂,就翻过脸来指责对方独吞了共同的智力成果,要求讨回自己的权益。这样的事屡见不鲜,尤其是在文学和艺术创作领域表现得更为突出。
如果对婚前同居财产分割不能达成协议,这就有必要咨询专业的婚姻律师来帮您具体问题具体分析,律师会用专业的实务能力,给您最专业的法律指导与服务。

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