律 师 函

(2012)川黎明律民函07号

四川xx房地产开发有限责任公司：
四川黎明律师事务所系根据中国法律登记注册的中国律师事务所，本律师函署名李鹰律师具有完全的合法执业资格。李鹰律师依法取得委托人四川大竹观音镇周xxx的授权和四川黎明律师事务所的指派，现就贵单位与大竹观音镇周xxxx2010年x月x日签订的商品房买卖合同中第十六条中有关问题特致函如下：
2010年x月x日，贵单位与李鹰律师的委托人观音镇周xxxx在大竹县竹阳镇xxxx售楼部签订大竹县竹阳镇xxxxx单元第xxxxxx层xxxx号商品房买卖合同，合同编号：2010001xxx，建筑面积为xxx平方米,成交价格为人民币贰拾万柒仟零壹拾伍元整,2010年x月20日，大竹观音镇周xxxxxx与大竹县农村信用合作联社签订了个人购房借款/担保合同，房屋按揭款为人民币壹拾肆万肆仟元整.大竹观音镇周xxxxx于2010年xx月27日接房,接房时交物管处费用是13500元，装修费用217400元。装修好刚住进不久,房屋的主卧、次卧、客厅、厨房、阳台、卫生间等墙壁全部出现了起包、空鼓、发霉、开裂现象，屋顶也出现了严重渗水现象,致使大竹观音镇周xxxxxx及家人没办法住下去，大竹观音镇周xxxxxxx找到开发商商谈此事没有结果。原告辛苦挣来的钱，买到的却是一个有质量问题的房子，原告买此房还是贷款买的，每月还要还贷款和利息，现在房子严重篸水、空鼓、发霉、开裂现象、起包，业主真是欲哭无泪，有鉴于此，本律师代表委托人向贵单位反映以上情况，请贵单位领导根据实际情况妥善解决为盼。
本律师相信：贵单位能始终如一地不负社会期望，维护自身良好形象，妥善处理合同纠纷事宜。
专此函告，望贵单位慎思并妥善对待。
XX律师事务所
律师 XX
二0一二年八月四日