房屋买卖合同
甲方（卖方）：xxxx，女，汉族，19xx年6月2日出生，家地四川省大竹县竹阳镇和平街xxxx号，身份证号：513029惺惺惜惺惺小学602314x，
乙方（买房）：惺惺惜惺惺，女，汉族，19小学年12月10日出生，家住四川省大竹县清水镇明星村小组，身份证号;513029196212104382
经双方协商，甲方同意将大竹县竹阳镇“护城河拆迁安置教师新村，I幢一单元6-1号（建筑面积66.97m2,）住房一套（实际面积以房屋产权证记载的面积为准）出售给乙方。现房屋权属状态为：房屋拆迁补偿安置协议书（编号：竹鑫房拆第(2009)126号），原拆迁房房屋产权证号为：房屋产权号00023212，土地使用证(无)。为明确双方权利、义务及法律责任， 在平等自愿的原则下 ，达成如下购房协议：
一、房屋结构：砖混。
二、购房金额：￥202000.00元正,大写（人民币：贰拾万零贰仟元整）。
三、房款分三次付清，第一次在2011年8月8日乙方交给甲方购房定金人民币10000元整，（人民币：壹万元整）此定金应当充抵购房款。第二次在2011年8月16日乙方交给甲方购房款人民币179000元整，（人民币：壹拾柒万玖仟元整）。第三次付尾款13000元（大写：人民币壹万叁仟元整）在甲方配合乙方完全办理好房屋产权证和土地使用证过户手续当日一次付清。（每次付款以乙方出具收款收据为准）。
四、交房时间：乙方付清第二次购房款的当日交付房屋及相关单据、全部钥匙、水卡、天然气卡（本）等。
五、将来乙方在办理房屋产权证及土地使用证过户时，甲、乙双方所产生的费用及税收全部由乙方负责支付。
六、乙方在办理房屋产权证及土地使用证过户时需甲方提供相关证件、资料以及到场签字等，甲方必须协助。
七、领取甲方名下的房屋产权证及土地使用证时，必须双方到场方可领取、若一方私自领取属违约行为，应承担相应的法律责任、及赔偿另一方因此产生的一切经济损失。
八、甲方应保障该房无产权争议以及经济纠纷，若因此造成的一切后果以及经济损失均由甲方负责赔偿。
九、甲方必须保障该出售房的真实性、合法性、有效性、若有隐瞒或欺骗给乙方造成的一切经济损失以及相应的法律责任均由甲方承担。
十、甲方与开发商之间的房屋差价款及水电气光纤等配套费由甲方负责。
十一、甲方交给乙方的证件有:身份证、夫妻关系证明（法院调解书）房屋拆迁补偿安置协议书等复印件。
十二、若一方违约须承担守约方违约金人民币200000元整（大写：人民币贰拾万元整）。
十三、此合同一式三份，双方签字后生效，双方各执一份，黎明律师事务所一份，具有同等法律效力。以上合同内容不得涂改，若有涂改则涂改无效。
甲方签字： 乙方签字
签字日期: 签字日期：
在场人签字：
合同签定时间： 年 月 日