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房屋租赁合同
发布日期:2012-07-16    作者:蒋艳超律师

房屋租赁合同

  
  甲方(出租方)__________      身份证号码__________
  乙方(承租方)__________      身份证号码__________
  现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
  一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:________________________________________________
  ____________________________________________________________________________________________
  二、租赁期限:__________,即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
  三、租金及交纳时间:每月__________元,乙方应每__________月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
  四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金__________元,到期结算,多余归还。
  五、租赁期间的其他约定事项:
  1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
  2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
  3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。
  入住日抄见:水__________度,电__________度,煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。
  4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。
  5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
  6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
  7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
  8、 本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费__________元 ,逾期三天不付将被视作乙方违约,乙方除按约立即支付丙方中介费外,自愿另行支付丙方中介费等额的违约金,违约金不足以弥补丙方损失的,乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后,甲乙双方发生变更,中介费不得退回。
  9、 其他约定事项:______________________________________________________________________
  ____________________________________________________________________________________________
  六、违约责任:
  甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
  七、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
  甲方(签字):__________    乙方:(签字):__________   丙方:(盖章)__________
  联系电话:__________      联系电话:__________      联系电话:__________
  签约日期:__________年__________月__________日
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