1、施工场地已基本具备施工条件；

2、已经办理该建筑工程用地批准手续；

3、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

4、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

5、已经确定建筑施工企业；

6、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

7、有保证工程质量和安全的具体措施；

8、建设资金已经落实；

9、法律、行政法规规定的其他条件。

二、申请
（一）提交材料：
1、房屋建筑工程，申请人需提交如下申请材料：

（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式两份；

（2）建设工程规划许可证及建设用地规划许可证原件及复印件（正本及附件）；

（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）原件及复印件；

（4）施工图纸设计文件审查通知书原件；

（5）施工合同原件及施工企业中标通知书原件（或直接发包登记表）；

（6）监理合同原件及监理单位中标通知书原件（或直接发包登记表）；

（7）工程质量监督注册登记表和施工安全监督通知书；

（8）项目建设资金落实证明原件；

（9）人防部门出具的人防施工图备案回执；

（10）法人委托书。

2、市政基础设施工程，申请人需提交如下申请材料：

（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式两份；

（2）建设工程规划许可证原件及复印件（正本及附件）；

（3）施工图纸设计文件审查通知书原件；

（4）施工合同原件及施工企业中标通知书原件（或直接发包登记表）；

（5）监理合同原件及监理单位中标通知书原件（或直接发包登记表）；

（6）工程质量监督注册登记表和施工安全监督通知书；

（7）掘路、占道许可手续（涉及掘路、占道的需提供）；

（8）项目建设资金落实证明原件；

（9）法人委托书。

3、装饰装修工程，申请人需提交如下申请材料：

（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式两份；

（2）建设工程规划许可证原件及复印件（仅外立面装修时需提供）；

（3）房屋产权证书原件及复印件（租赁房屋的需出具租赁协议原件及复印件、产权单位出具的同意装修证明）；

（4）施工合同原件及施工企业中标通知书原件(或直接发包登记表)；

（5）监理合同原件及监理单位中标通知书原件（或直接发包登记表）；

（6）工程质量监督注册登记表和施工安全监督通知书；

（7）项目建设资金落实证明原件；

（8）法人委托书。

（二）注意事项：

1、复印件加盖公章、提交材料的材料使用A4纸。

2、如果提交的申请材料不完整、或有错误，受理部门应一次性告知申请人需要补充或修改的全部内容。

三、申请人需要参与的工作
    无

四、办理结果
（一）结果形式：
1、对准予行政许可的，制作准予行政许可决定书和建筑工程施工许可证，
2、对不予行政许可的，制作不予行政许可决定书，
（二）注意事项：
1、完成时限：10个工作日
2、收费标准：本项目不收费

五、便民提示
1、受理机构：北京市建设委员会工程建设管理办公室
2、办公地址：北京市宣武区广莲路5号
3、乘车路线：802路、52路、21路、320路、827路北京西站下
4、联系电话：63951166-6204　  
5、监督电话：63987624
6、办公时间：工作日 上午9：00-11：30 下午1：30-5：00
7、网址：//www.bjjs.gov.cn