一、申请前的准备工作及办理条件
变更文件合法有效，符合变更登记要求。

二、申请
（一）提交材料
1、国有土地使用权登记申请书（原件）；
2、涉及土地面积变化的提供地籍测量成果（原件）；
（1）宗地界址点成果表；
（2）宗地面积表；
（3）宗地图；
3、地籍调查表（涉及土地面积变化的，原件）；
4、原《国有土地使用证》（原件及复印件）；
5、变更后的《房屋所有权证》(有地上物的，复印件)；
6、土地变更的相关文件:
（1）土地使用者名称变更，单位需提交主管部门批准的证明文件；个人需提交户籍管理部门证明文件（复印件）；
（2）土地坐落变更的，需提交地名办或派出所的证明文件（复印件）；
（3）土地用途变更的，提交国土资源部门批准文件；有偿取得土地的提交土地有偿合同补充协议及地价款缴纳凭证；在城市规划区内的提交规划部门批准材料（复印件）；
（4）土地面积变更的，需提交土地面积变更证明资料（复印件）；
7、有关机关事务管理局核准土地登记的文件；
8、申请人身份证明（复印件）：
（1）企业提供当年年检合格的营业执照副本；
（2）事业单位提供法人登记证；
（3）社会团体提供民政部门核发的登记证书；
9、法人单位提交法定代表人身份证明书（原件）；
10、委托代理人申请办理土地登记的提交授权委托书(原件)和代理人身份证明（复印件）；
11、完税或免税凭证；
12、其他法律法规规定的相关材料。
（二）注意事项：
1、复印件加盖公章、提交材料的材料使用A4纸。
2、如果提交的申请材料不完整、或有错误，受理部门应一次性告知申请人需要补充或修改的全部内容。

三、申请人需要参与的工作
    无

四、办理结果
（一）结果形式：申请人凭《行政服务事项材料收件单》等凭证领取《国有土地使用证》
（二）注意事项：
1、完成时限：20个工作日
2、收费标准：不收费

五、便民提示
1、受理机构：市国土资源局区（县）分局业务受理部门、区（县）分局土地登记中心
2、办公地址：
3、乘车路线：
4、咨询电话：
5、监督电话：
6、办公时间：
7、网址：//www.bjgtj.gov.cn