武汉房产律师雷飞飞提示，房屋租赁合同违约金的计算方式一般有如下标准：   

首先，提出解除租赁合同的一方，除合同另有约定外，应该提前1个月通知对方。否则需承担违约责任。  
 
房屋租赁合同对违约金的比例有约定的则按约定。没有约定的，应按一方违约对另一方造成的实际损失来计算违约金。
   
房屋租赁合同中约定的违约金过高或过低时可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的一般可认为约定过高。
   
承租双方可以按照租赁合同的违约条款处理纠纷，如果协商不成，可以委托律师提起民事诉讼。

雷飞飞，中华全国律师协会会员。现执业于湖北省规模最大的律师事务所之一，北京盈科（武汉）律师事务所。办公电话：18607121266。