登记房屋共有房屋的转让   文章信息提要：房屋共有人中之一人或者数人，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共脸同意，擅自以自己名义将共有房屋转让给他人，其他共有人不予       房屋共有人中之一人或者数人，未经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共脸同意，擅自以自己名义将共有房屋转让给他人，其他共有人不予追认且出卖人转让房屋后亦未取得处分权的，房屋买卖俣同无效，但共有人之间另有约定的除外。
      房屋共有人中之一或者数人，擅自以其他或全体共有人的名义将黄有房屋转让给他人的，房屋买卖合同无效；买受人有理由相信出卖人对转让房屋享受代理权，符合表见代理构成要件，出卖人或其他房屋共有人主张合同无效的，不予支持。