二手房贷款需要准备的资料
以下资料卖方夫妻双方提供、单身需要开单身证明一次性付款：卖方：身份证、户口本、房产证、结婚证明或单身证明
卖方：身份证
商业贷款：卖方：身份证、户口本、房产证、结婚证明或单身证明
买方：身份证、户口本、结婚证和收入证明
若买房是单身需要担保人提供资料和买方一样
公积金贷款：卖方：身份证、户口本、房产证、结婚证明或单身证明
买方：身份证、户口本、结婚证和收入证明（公积金式）《公
积金贷款审批申请表》公积金流水账单 若买方是单身需要担保人提供资料和买方一样
组合贷款：是把商业贷款和公积金贷款合并（公积金不够时使用）
备注：1市直房改房：卖方需提供：附表一、已购公房确认表、（国有住房出售收入票据）
2.贷款年限：房子96年以后，面积50平米以上，年龄男65，女60岁以下，可贷评估价的70%以下，年限不超过30年。
