财产保全是指人民法院为了保证民事判决能够得到切实执行，或者为及时、有效地避免利害关系人或者当事人的合法权益受到难以弥补的损害，根据当事人或利害关系人的申请，所采取的限制有关财产处分或者转移的强制性措施。财产保全有两种：

　　(1)诉前财产保全。

　　指起诉前，人民法院根据利害关系人的申请，对被申请人的财产采取的强制性措施。采取诉前财产保全应具备下列条件：

　　①情况紧急，不立即采取措施，将会使申请人的合法权益受到难以弥补的损害；

　　②必须有利害关系人提出保全财产的申请；

　　③申请人必须提供担保。

　　(2)诉讼中的财产保全。

　　人民法院在受理案件后、诉讼终结前，为了保证将来发生法律效力的裁判能得到全部执行，而对当事人的财产采取强制性措施。对诉讼中的财产进行保全应具备下列条件：

　　①必须是因当事人一方的行为或者其他原因，有可能使法院将来作出的判决不能执行或者难以执行；

　　②一般应根据当事人的申请，必要时法院也可以依职权作出裁定；

　　③案件具有给付内容。

　　财产保全的范围仅限于请求的范围，或者与本案有关的财物。所谓“限于请求的范围”，在诉前保全中，不得超过申请人的权利请求范围；在诉讼中的保全，不得超过当事人的诉讼请求范围。对与本案无关的财物，则不可采取保全措施。

　　财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。