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资产收购合同范本
发布日期:2010-12-30    作者:王成律师
当事人双方:
资产转让方:————企业(以下简称甲方)
(住所、法定代表人、电话、传真、邮编编码)
资产受让方:————企业(以下简称乙方)
(住所、法定代表人、电话、传真、邮编编码)
鉴于
第一条甲方企业性质:—————,注册资本——元,主营——业务,甲方愿意按照本合同约定条件将其企业资产给乙方;
第二条乙方企业性质:————,注册资本——元,主营———业务,乙方企业愿意按照本合同约定条件受让甲方企业的资产。
第三条甲、乙双方本公平互惠、诚实信用的原则,就甲方向乙方转让甲方企业全部资产(以下简称目标企业资产)事宜,经协商一致,达成合同如下:
合同正文
第一条目标企业资产条款
1、  土地使用权
位于——市——平方米国有土地使用权,使用年限——年,土地使用权证号:————。
2、  房屋所有权
位于————市——————平方米的房屋所有权,房产证号:——————
3、  固定资产所有权
目标企业厂房内所有的机器、设备、设施(包括设备资料及所有目标企业档案、备品备件及办公用品)。
4、  无形资产所有权
目标企业“——”牌注册商标,商标注册证号:——————
(详见企业经过审计的财务报表和目标资产声明细单)
第二条债权债务处理条款
目标企业在本合同签订前发生的一切债权债务(其中包括欠职工工资、社会统筹保险及税费)不在本次合同签订的转让资产以内,由甲方自行处理。如发生由此所引起的诉讼和纠纷,由甲方予以处理。
第三条转让价格及支付方式条款
现双方议定资产整体出售价格为人民币——万元。该价格包括甲方转让的全部资产价款,但不包括乙方应向土地管理部门缴付的国有土地使用权出让金,以及在转让过程中应向乙方承担的一切税费。
乙方分两期支付转让款。本合同签订之日起5日内,乙方支付给甲方转让价款的50%,即人民币——万元;甲方完成资产权属在土地管理部门变更登记之日起5日内,乙方支付给甲方转让价款的剩余50%,即人民币——万元。
第四条履行条款(资产交付条款)
1、  在本合同签订后,甲乙双方根据作为合同附件的目标资产明细单进行资产清点工作,资产清点工作应在合同签订之日起10日完成。
2、  在本合同签订后,乙方支付的第一项款到位后,甲方承诺在30日内负责乙方办理目标资产权属变更登记手续,包括土地使用权变更登记、房屋所有权变更登记、固定资产变更登记和无形资产变更登记手续。
3、  有关权证转让手续由甲方负责,乙方配合,办理权属转让手续所需的工本费、手续费由乙方负担。
4、  自本合同签订之日起至目标资产权属变更登记完毕之日的过渡期内,甲方应妥善善意管理目标资产,不得有任何有害于目标资产的行为。
第五条陈述与保证条款
1、  甲方的陈述与保证
1)甲方保证目标资产明细单上所列关于目标资产的质量状况、使用年限、性能状况等情况真实;
 2)甲方保证以上转让的资产权属无争议、无抵押并无查封,并且甲方对资产拥有完全的所有权,如发生由此引起的有关所购资产产权的一切纠纷,由甲方负责处理,并负担由此所造成的乙方损失;
  3)关于目标资产转让事宜,甲方已获得有关政府部门的批复,甲方企业股东会、董事会已做出同意转让目标资产的决议;
  4)甲方上述陈述和保证在目标资产交付起2年内有效。
2、乙方的陈述与保证
1)乙方将按照本合同的约定诚信履行义务;
2)乙方受让目标资产的资金来源合法。
第六条保密条款
对于本次目标资产转让中甲乙双方获取的关于对方一切商业文件、数据和资料等信息,双方负有保密义务,除法律强制性规定外,不得向任何第三方透露。
第七条违约责任
本合同生效后,双均应诚信履约,如有任何一方违反合同约定,应当承担违约责任。
1、  如甲方不能依法转让资产,或者在约定期限内因甲方原因不能办理完相关合法资产凭证,则甲方应按照资产转让总额的10%承担违约责任。
2、  乙方应保证在约定期内按时支付合同所约定的款项,如仍不能交付,则乙方按同期应付额10%记赔损失。
3、  第八条合同的附件
本合同设附件5份,附件是本合同不可分割的组成部分,也是本合同生效的必备条件,附件包括:1、有关政府部门出具的同意甲方转让资产的批复;2、目标资产明细单;3、土地使用权证明(使用权证和土管局证明);4、房屋产权证明(所有权证和房管局证明)5、甲方股东会、董事会等有权决定转让者同意目标资产转让的决议。
第九条争议的解决
若因履行本合同发生纠纷,双方协商解决,不能协商解决的,则任何一方可以向法院起诉。
 
甲方:  (盖章)                         乙方:  (盖章)
代表人: (签字)                       代表人:   (签字)
                                  
                                 
————年———月————日
     
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