1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
　　2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；
　　3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
　　4、营业执照和资质等级证书；
　　5、工程施工合同；
　　6、预售商品房分层平面图；
　　7、商品房预售方案。