购买商品房的程序

发布日期：2010-05-05 作者：110网律师

　购买商品房的程序
　　　　　　　　　　　　　惠州　胡丽琴　胡海良
1、选房；
2、签订商品房订购合同，交纳定金或预付款；                            3、签订商品房买卖合同，前期物业管理合同，同时交付首付款；
4、办理商业贷款、公积金贷款或组合贷款（有的是开发商交给银行代购买人办理），办理后，购买人需向开发商要回商品房买卖合同；
5、商品房买卖合同备案；
6、到交房期日，接受开发商验房收房，或催告开发商交房；
7、办理入住手续；
8、办理房屋产权过户手续，取得土地使用证和房产证。

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