李某（男）在企业工作，薪资颇丰。2000年12月，工作了两年的李某用攒下来的钱在市区购买了一套商品房，付款20万元，并办理了房产证。2001年10月，李某认识了黄某（女），不久二人结为夫妇，李成康所买的房产此时也升值至80万元。3年后，因为李某发现彼此没有共同语言，互不关心，感情已无法挽回，李某向法院提起离婚诉讼。此时，李某婚前所购房产的市值已达90万元（双方对夫妻其他共同财产的分割都没有异议，只是在谈及房产的分割时，黄某主张该房产在婚姻存续期间的增值部分应属于夫妻共同财产，要求对这部分共同财产进行分割。李某则认为，该房产是自己的婚前个人财产，结婚后仍然归自己所有，因此不同意分割。
法院认为，此房产为李某婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。李某和黄某在婚后没有就该房产的所有权达成新的约定，因此，房产仍然属于李某的个人财产，其增值黄某无权分割。