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房产纠纷大问题:新装地板鼓包业主向谁索赔
文章来源: 互联网 作者:admin
案情简介:
  2005年12月,居住在长宁区某住宅小区的王先生准备为新居装修,于是找到了某装修公司,双方签订了装修协议,约定包工包料。装修公司经过一个月的施工,将王先生的新居装饰一新。王先生很高兴,但入住没多久,就发现客厅地板的角上鼓起一个包,而且越来越严重,甚至家具都有些倾斜了。王先生找到装修公司要求给予解决,可是装修公司工作人员以春节将至,工人回家过节为理由,只将起鼓处地板拆除并垫铺胶皮,凑合糊弄了事,而未将问题完全解决。后又承诺春节后再予解决。春节过后,除了鼓包之外,地板间又出现了拼板裂缝。王先生又去找装修公司,但装修公司以地板本身质量有问题为由,要求王先生去找地板厂商。
  律师说法:
  装修发生问题,究竟是该装修公司负责还是应找原料提供商?这是房产纠纷中很多受害者感到头痛的问题,针对这起装修典型案例,记者采访了上海中茂律师事务所的王国利律师,他认为这样的问题要从两方面来看:
  1、装修合同是承揽合同的一种。《中华人民共和国合同法》明确规定:承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,可以要求承揽人承担修理、重做、减少报酬、赔偿损失等违约责任。因此,在本案中,装修公司安装的地板不符合质量规定,应该承担责任。
  2、当然,装修公司在承担责任后,如确为地板本身存在质量问题,装修公司有权要求生产地板的厂商承担责任。值得注意的是,在家庭装修中产生的一些质量问题,如地板开裂、鼓包等,既有可能是地板本身质量有问题,也可能是装修公司施工不规范。这往往需要有关部门对此做出鉴定。(文/小桐)
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