第一条 根据＜＜中华人民共和国房产税暂行条例＞＞（以下简称＜＜条例＞＞）第 十条的规定，制定本施行细则。 
第二条 房产税在下列地区开征： 
　　（一）城市：指经国务院批准建制的市的市区； 
　　（二）县城：指人民政府所在地的县城区； 
　　（三）建制镇：指经自治区人民政府批准建立的建制镇的镇人民政府所在地的镇区； 
　　（四）工矿区：指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立制镇的大中型工矿企业所在地。具体开征的工矿区，由自治区税务局确定或由市，县人民政府提出意见，报自治区税务局审定。 
　　城市市区、县城城区、建制镇镇区和工矿区的具体征税范围，由市、县人民政府根据当地实际情况确定。 
第三条 房产税依照房产原值一次减除３０％后的余值计算缴纳。 
 
 
没有房产原值作为依据，或者房产原值计算没有根据的，由 
税务机关参考同类房产 
 
核定。 
　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 
第四条 房产税税额的计算公式如下： 
　　（一）以房产原值为计税依据的，全年应纳税额＝房产原值＊（１－３０％）＊１．２％； 
　　（二）以租金收入为计税依据的，全年应纳税额＝全年的租金收入＊１２％。 
第五条 下列房产免纳房产税： 
　　（一）国家机关（包括各党派机关）、人民团体、军队自用的房产； 
　　（二）由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产； 
　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产； 
　　（四）企业或集体办的学校、医院、敬老院、幼儿园、托儿所自用的房产； 
　　（五）个人所有的自用房产； 
　　（六）经有关部门鉴定，属危险和毁损不堪居住并已停止使用的房产； 
　　（七）经财政部、自治区人民政府或自治区税务局批准免税的房产。 
 
 
本条（一）至（五）项免税房产仅指免税单位自用的非营业 
性房产。免税单位供营 
 
业用的房产或对外出租的房产均应依照规定缴纳房产税。 
第六条 除本施行细则第五条规定的免税房产外，纳税人按规定纳税确有困难的，报经市、县人民政府核准，可酌情给予一定期限的减税或免税。 
第七条 房产税按年征收，分上、下半年缴纳，具体纳税期限由市、县税务局确定。 
第八条 新建的房屋应从建成或使用的次月起计算纳税。 
第九条 征税房产和免税房产发生变化时，按如下规定办理。 
　　（一）原属免税房产转为应税房产的，从转变的次月起计算纳税； 
　　（二）原属应税房产转为免税房产的，从转变次月起免税，但已纳税款不退。 
第十条 房产税的征收管理，依照＜＜中华人民共和国税收征收管理暂行条例＞＞和＜＜广西壮族自治区税收征收管理实施办法＞＞的规定办理。 
第十一条 本施行细则授权自治区财政厅负责解释。 
第十二条 本施行细则从一九八七年七月一日起施行。