宜春市人民政府办公室关于印发《官园街道农村居民住房困难户公寓式安置试点办法》的通知
宜府办发〔2008〕36号

宜阳新区管委会，袁州区人民政府，市政府各有关部门：
　　为进一步加强中心城规划管理，切实解决中心城区农村户口居民住房困难问题，经市政府研究，同意对官园街道农村居民住房困难户开展公寓式安置试点工作。现将《官园街道农村居民困难户公寓式安置试点办法》印发给你们，请认真遵照执行。
二oo八年六月十六日
官园街道农村居民住房困难户公寓式安置试点办法
为贯彻市政府《中心城规划建设“十不准”》的文件精神，切实从根本上扼制违法建设，解决中心城区农村户口居民住房的困难，根据官园街道实际，特制订《官园街道农村居民住房困难户公寓式安置办法》。
　　一、建设方案
1、第一期需安置的为26户，拟建36套，26套用于第一批安置，其余10套为预留房。
2、拟建地点：在官园街道官园居委会境内（具体由新区建设局与官园街道共同商定）。
3、设计户型与面积：拟选用90—120m2之间的户型，设计为两房两厅，或三房两厅。
4、建设标准：小区内环境不低于普通商品房的标准，室内为普通粉刷，门窗配置齐全，水、电一户一表，达到不经装修可基本入住的条件。
5、建设单位：由官园街道办事处负责筹建。
　　二、申报资格
1、具有官园街道农村户口。
2、参与了村民小组集体经济组织管理并享受了分红的居民。
3、撤地设市后，原属农村居民因征地已转城镇户口，但没有安排工作的居民（含已下岗）。
4、上述对象中的住房困难户与危房户具有申报资格。
5、住房困难户为户均少于120m2（不含附房）或人均居住面积少于35m2，危房户为所住住房经有关部门鉴定为c、d级危旧房屋。
　　三、申报程序
先由申购者本人提出申请，经村民小组初审并出具住房证明，由居委会审核并张榜公布（公示7天）后，报街道领导小组审核并进行张榜公布（第二榜），择日进行抽签选房。
　　四、安置房的其他事项
1、安置房的用地为集体用地，办理集体土地证。
2、安置房的房产证由官园街道领导小组负责办理。
3、购房者在得到所购房屋后，不准出租或借住给其他人。危房户购房入住后15天内必须无条件拆除原有危房，原地址权属归街道所有。
4、安置房的产权在五年内不得转让。
　　五、安置房的价格及购房付款办法
1、安置房按照成本核算的原则（含配套设施建设费用），以实际结算价为准。
2、付款办法：购房人在取得购房资格后签订合同，一次交清款项。
　　六、优惠政策
为降低建设成本，切实做好此项工作，该工程享受市经济适用房建设和危旧房改造相关优惠政策。