北京建怡房地产开发中心物业管理分公司：
　　你公司申请制定怡馨园物业小区物业管理服务收费的《报告》收悉。按有关开发建设文件，怡馨园小区属普通住宅，物业收费按我局京价(房)字(1997)第196号文件规定执行。对于超出普通住宅服务内容的收费项目及标准，经研究，现批复如下：
　　1、袋装垃圾及保洁费标准按每月每建筑平方米0．10元收取，此项费用中已含楼层垃圾桶、每户每月的垃圾袋和楼层垃圾桶大垃圾袋、保洁费。不得另收保洁费。

　　2、电子防盗对讲系统、消防监控系统运行保养费收费标准暂按每月每建筑平方米0．18元收取。
　　以上收费项目及标准自发文之日起执行，试行一年。