一、金康雅苑是基础设施配套、服务功能齐全，具有一定规模的住宅区，由西安和顺房地产开发有限责任公司提供专业化管理服务。

　　二、物业管理服务收费项目及收费标准
　　(1)管理服务费
　　高层住宅楼含外墙面、楼梯间、电梯间、走廊、公共洗手间和大厦广场的清洁卫生、垃圾处理；环境绿化；安全保卫巡逻；节日楼宇灯饰等服务费用。此项费用按建筑面积向使用人计收(使用人与产权人有约定的除外)。收费标准为：高层住宅用房：80元／套·月；多层住宅楼用房11元／户·月。
　　(2)日常维修养护费用于共用部分、共用设施的日常维修养护。此项费用按建筑面积向产权人计收。收费标准为：高层住宅用房0．4元／M2·月；多层住宅楼用房0．20元／M2·月。

　　三、健全财务制度、做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。

　　四、收费时，工作人员应佩带收费工作标志，应如实填写业主所持的《西安物业管理服务收费记录手册》，自觉接受业主监督。

　　五、本批复从二00一年元月份起执行。

附表：1．金康雅苑室内车辆保管存放收费标准
　　2．金康雅苑室外车辆占道停放收费标准
　　附表：
　　1．金康雅苑室内车辆保管存放收费标准
　　白天  夜晚
　　2．金康雅苑室外车辆占道停放收费标准
　　白天  夜晚