根据市政府1992年颁发《厦门市住房制度改革实施方案》的通知和厦府(1995)综140号《厦门市关于深化城镇住房制度改革的方案》的要求，为了认真落实党的十五大关于“建立城镇住房公积金，加快改革住房制度”的精神，进一步推进住房商品化，加快我市住房制度改革步伐，促进住宅消费热点形成，使之成为新的经济增长点，现结合我市的实际情况，特制定本规定。
　　一、1998年公有住房成本价。
     1998年竣工、验收的各类公有住房成本价
                               单位：元／平方米建筑面积
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│  框  架  │ 砖混一等 │ 砖混二等 │  砖  木  │ 高   层  │
├─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ 1293     │ 1208     │     1123 │     1079 │     2512 │
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   1998年7月1日起职工购房取消标准价，只实行成本价。购买成本价计算房价时，抵交价仍按每平方米建筑面积354元计价，职工双方的工龄低扣，每个工龄按不超建筑面积控制标准每平方米5．45元计算。
   售房的其他具体办法仍按《厦门市1997年出售公有住房成本价、标准价及其有关规定》执行。
   1998年公有住房出售的成本价执行期从1998年7月1日起到1999年6月30日止。

　　二、继续推进租金改革。
   1998年7月1日至1999年6月30日止，我市公有住房租金标准在原有基础上提高18％，即从现行平均每月每平方米使用面积1．96元提高到2．31元。

　　三、取消住房实物分配，逐步实行住房货币化分配(具体时间、办法另行公布)。
   现已租住的公有住房，可根据国务院国发(1994)43号文件的精神，按我市公有住房出售的成本价及有关规定租售。

　　四、1998年起，市各有关部门不再批准单位建造住房(特殊情况要经市政府批准)，各单位不得擅自自建住房。

　　五、提高住房公积金的缴交率。1998年7月1日起，在职职工个人和所在单位的月住房公积金均按该职工月工资总额的6％缴交(属亏损企业的，单位住房公积金缴交率可维持5％)。

　　六、完善和发展住房金融业务，把政策性、商业性货款结合起来，实行个人住房组合货款，按规定缴交住房公积金的职工购买自住普通商品房资金不足时，可申请个人住房组合货款。

　　七、推行住房物业管理，落实公有住房售后维修管理和服务，解决职工居民买房的后顾之忧，加快建立社会化、专业化、市场化的住房管理维修服务新体制。按住房幢号成立业主委员会，负责幢号维修基金的管理，接受市土地房产管理局的业务指导。

　　八、加强公有住房售后交易市场管理，进一步规范公有住房售后进入市场的行为，搞活房地产二、三级市场。

　　九、严肃房改纪律，加强检查监督，确保房改工作健康发展。对违反房改纪律、以权谋私搞不正之风的， 要严肃查处。