一、综合管理服务费：
　　1．住宅面积100平方米(建筑面积，下同)以下的每月每单元25元，面积100平方米以上的每月每单元30元。
　　2．写字楼每月每平方米1．50元。
　　3．商场每月每平方米2元。

　　二、地下停车场停车管理费：
　　1．汽车每月每辆60元(不含场地费)。
　　2．摩托车每月每辆30元。
　　3．自行车每月每辆6元。

　　三、二次装修垃圾清理费：住宅内无隔墙的每单元200元，有隔墙的面积100平方米以下的每单元400元，面积100平方米以上的每单元500元，如住户无装修或自行将垃圾运走的，应予退还。

　　四、电费周转金：实行用电一户一表前，住宅每户预收200元，此项费用应专款专用，实行一户一表后退还业主。

　　五、你公司应负责提供如下管理服务：
　　1．保证楼宇的安全使用，监督业主(住户)按规定装修使用楼房；
　　2．公共环境卫生：包括打扫公共走廊、楼梯、通道、周围道路、上下水道、公共水池、水塔的清洗消毒以及清运垃圾等；
　　3．水电供应、机电、消防设备以及其它公共设施的日常维修、保养；
　　4．保安及消防工作；
　　5．绿化维护管理工作；
　　6．公共场所秩序的管理工作；
　　7．代收缴水电费、有线电视费、代收发信件等代办性质的工作；
　　8．代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务。

　　六、物业管理服务费的收支应严格按闽价(1995)房字184号文件执行。你公司各物业管理站应向我委申领《福建省经营性收费许可证》，实行亮证收费，明码标价，每季度应召开一次业主座谈会，每半年向业主公布一次代收代付帐目情况，接受业主的查询和监督，对违反规定收费的，由市价格主管部门予以查处。
　　本通知核定的收费标准自1999年11月1日起执行至2000年10月31日止。