有关区人民政府，市政府各部门，市以上企事业单位：
　　锦州市城区供暖价格经征求各方面意见，已经市政府批准做出调整。为做好供暖收费工作，现对《锦州市城市供暖收费暂行规定》(市政府第6号令)作如下修改： 　　一、原《规定》中第五条“…阳台面积未计入房屋建筑面积并采暖的，按照阳台实际面积加收采暖费。
　　采暖费收费标准为每平方米22元；室内采暖设施由管房单位自行维修的，收费标准为每平方米21元。非住宅房屋室内净高以不超过3米为准，每超过0.3米按采暖费收费标准加收10％的采暖费，最高不超过采暖费收费标准的50％。”修改为：
　　…阳台、阁楼、地下室面积未计入房屋建筑面积并采暖的，按实际面积加收采暖费。
　　采暖费收费标准，居民用户每平方米23元；非居民用户(房照是非居民住宅及房照是居民住宅但从事经营活动的)每平方米25元。从泵站出口至室内采暖设施由管房单位自行维修的，收费标准每平方米降低1元。非居民房屋室内建筑层高以3米为采暖费计收基数，每超过0.1米，按采暖费标准加收3％；文化、教育、卫生、体育等公益性建筑加收至100％为止。
　　二、原规定中第六条“采暖用户应当在供暖期(每年11月5日至次年4月5日)前交纳采暖费，每提前1个月交纳采暖费，供暖单位给予应交采暖费总额1％的优惠。供暖单位对已交纳采暖费的采暖用户应及时供暖…”修改为：
　　采暖用户应当在供暖期(每年11月5日至次年4月5日)前交纳采暖费。采暖用户室内温度应当不低于16℃。供暖单位可根据实际情况对用户缴费实行优惠政策，每提前1个月交纳采暖费，供暖单位给予应交采暖费总额1％的优惠。对逾期交费的，可依法收取1‰的滞纳金。供暖单位对已交纳采暖费的采暖用户应及时供暖；对拒不交费的用户，供暖单位有权对其停止供暖，并可以向人民法院提起诉讼。
　　供暖单位未按规定或约定的供热期供暖、未达到规定或约定的供暖温度，采暖用户有权要求供暖单位退还采暖费；给采暖用户造成经济损失的，应予以赔偿。
　　采暖用户应保护好供暖设施，并做好室内保温。采暖用户有下列行为之一，并导致室内温度低于规定温度的，供热单位不予赔偿：
　　(一)未按规定交纳采暖费的；
　　(二)擅自改变房屋结构或室内供热设施的；
　　(三)室内装修遮挡散热器，严重影响供热效果的；
　　(四)未采取正常保温措施的。
　　三、原规定中第十三条“…对一般低保户以不超过建筑面积60平方米为标准免收50％采暖费(多处住房只免收一处)。”修改为：
　　…对一般低保户以不超过建筑面积60平方米为标准，免收52％采暖费(多处住房只免收一处)。
　　四、原规定中第十三条“…以上享受照顾的采暖用户…”修改为：
　　以上享受政府政策照顾的采暖用户，每年10月15日前，由有关区及有关部门提供名单。经市公用事业与房产局审定，报市财政局审核，按市政府有关政策规定，对采暖用户予以减免费照顾。
　　减免低保户的采暖费，由市、区两级财政按照现行的低保资金比例承担；减免困难企业人员的采暖费，按照企业隶属关系由市、区两级财政分别承担。
　　上述采暖费，由市财政部门统一下拨给市公用事业与房产局，再由市公用事业与房产局分拨给各供暖单位。
二○○六年七月二十一日