原告甲某。

被告乙某。

原告甲某与被告乙某租赁合同纠纷一案，本院于2012年2月14日受理后，依法适用简易程序，由审判员熊运蛟独任审判，于2012年4月16日公开开庭进行了审理。原告甲某及其委托代理人、被告乙某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告甲某诉称，法院判决自己与被告乙某离婚时，已判决重庆市X区X街X号公有房屋归自己居住，自己随后办理了变更登记手续。但被告乙某长期占用该房屋，至今仍未搬出。现请求判令被告乙某于判决生效后3个月内搬出返还该房屋，并承担本案诉讼费。

被告乙某辩称，自己愿意搬出该房屋，但现在还没有找到其它房屋居住，无法搬出。

经审理查明，本院于2007年10月12日以（2007）渡法民初字第X号民事判决书，判决重庆市X区X街X号国有公房归原告甲某使用。原告甲某在该判决发生法律效力后办理了居住权变更登记手续。2009年10月，原告甲某与被告乙某签订了《租房协议》1份，约定由被告乙某租赁该房屋，每月支付租金100元，租赁期间为自2009年10月至被告乙某解决了住房问题为止。因被告乙某至今仍未找到其它房屋居住，未返还房屋，遂酿成纠纷。

上述事实，有双方陈述、《民事判决书》、《住宅租约》、《租房协议》等证据为证，经当庭质证，查证属实，足以认定。

本院认为，原告甲某将自己享有使用权的国有公房转租给被告乙某，该房屋产权人长期以来未提出异议，双方签订的《租房协议》，合法有效。该《租房协议》约定的租赁期间为“自2009年10月至被告乙某解决了住房止”，系约定的租期不明确。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。据此，原告甲某有权随时要求解除该房屋租赁合同，但应当给予被告乙某必要的准备时间。原告甲某要求被告乙某于判决生效后3个月返还该房屋，合理合法，本院予以支持。被告乙某辩称“自己现在还没有找到其它房屋居住，无法搬出”的意见，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（五）项、第九十七条、第二百一十二条、第二百二十四条第一款、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条、第一百二十八条、第一百四十二条之规定，判决如下：

被告乙某于本判决生效后三个月内，将重庆市X区X街X号房屋返还给原告甲某使用。

本案受理费40元，由被告乙某负担（此款原告甲某已预交，被告乙某于判决生效后十日内支付给原告甲某）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

当事人应自觉履行生效法律文书确定的义务。如被告乙某不履行该义务，原告甲某应于判决所定履行期间届满之日起二年内申请执行。

审判员熊运蛟

二○一二年四月二十三日

书记员何津