湖南省资兴市人民法院

民事判决书

（2011）资法民二初字第X号

原告资兴市X银行，所在地资兴市X路。

法定代表人张X，该社理事长。

委托代理人廖X，湖南星河律师事务所律师，特别授权。

被告曹X，女，X年X月X日生，汉族，资兴市人，居民，住资兴市X镇。

原告资兴市X银行与被告曹X金融借款合同一案，于2011年11月17日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判员黄荣适用简易程序公开开庭进行了审理。原告资兴市X银行的委托代理人廖X到庭参加了诉讼，被告曹X经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称：2004年11月22日，被告曹X以其房产（房屋所有权证为X号、X号）作抵押担保，向原告借款200000元，利率为7.2‰，借款到期日为2007年11月22日，被告曹X借款后，未完全按合同约定偿还原告贷款本息，至2011年9月3日止，尚欠原告贷款本金200000元及利息51999.89元，请求法院1、判令被告曹X偿还尚欠原告的贷款本金200000元及至2011年9月3日止的利息51999.89元，合计251999.89元，并承担2011年9月4日至履行完毕止的利息;2、判令被告曹X承担抵押担保责任，如被告曹X未能归还借款，请法院依法处置其抵押房产偿还原告的贷款本息；3、判令被告承担本案受理费。

被告曹X未答辩。

经审理查明：2004年11月22日，被告曹X向原告属下的兴宁信用社借款200000元，借款月利率为7.2‰，按季结息，借款期限为三年，借款到期日为2007年11月22日。借款时，被告曹X用其房产（房屋所有权证为X号、X号）作了抵押担保。被告借款到期后，未完全按合同约定偿还原告贷款本息，至2011年9月3日止尚欠原告贷款本息251999.89元。2011年11月17日,原告起诉来院。

上述事实，有被告曹X的借款申请书、抵押担保函、借款借据、抵押房产的他项权利证、被告曹X的身份证明、常住人口登记卡、以及原告代理人庭审的陈述等证据证实，本院足以认定。

本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告曹X向原告借款后，应按合同约定，履行相应义务。但被告借款到期后,未完全按合同约定偿还原告的贷款本息，尚欠原告的贷款本息251999.89元（2011年9月3日止的本息），构成违约,故原告请求被告曹X偿还尚欠的贷款本息，本院予以支持;被告曹X借款时，用其房产作了抵押担保，并办理了抵押登记,故原告请求被告曹X承担抵押担保责任，本院予以支持。为保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条，二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于某用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十一条，第七十三条、第七十四条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

一、被告曹X在本判决书生效后五日内偿还原告资兴市X银行的贷款本金200000元、利息51999.89元，合计251999.89元（至2011年9月3日止的本息），并承担2011年9月4日至本案履行完毕止的相应利息；

二、被告曹X在限期内未偿还，将依法处置被告曹X的抵押房产（房屋所有权证为X号、X号），偿还原告本息,不足部分由被告曹X清偿。

案件受理费5080元，减半收取2540元，由被告负担。

如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于某南省郴州市中级人民法院。

(本页无正文)

审判员黄荣

二O一二年一月十九日

书记员廖发钢