原告吴某，男，汉族，X年X月X日出生。

被告买买提艾力.艾海提，男，维吾尔族，X年X月X日出生。

原告吴某诉被告买买提艾力.艾海提租赁合同纠纷一案，本院于2012年1月31日立案受理后，依法组成合议庭，于2012年3月6日公开开庭进行了审理。原告吴某到庭参加诉讼。被告买买提艾力.艾海提经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告吴某诉称，2011年2月1日，原、被告双方签订租房合同，原告将自已位于本市X区X路X街X号的门面房出租给被告，约定每月月租3000元，租期一年，合同从2011年2月1日起至2012年2月1日止。合同签订后，被告从2011年6月至今一直拖欠原告房租，经原告多次催要，被告仍有三个月房租未付，现合同期限已满，被告亦不腾房，为此，特提起诉讼，请求判令被告归还原告拖欠租金9000元，并立即搬出原告的房屋。

针对上述诉讼请求，原告向法庭提供的证据有：1、租赁合同一份；2、房屋产权证一份；3、收取房租的收据底联八份。

被告买买提艾力.艾海提未答辩，亦未向法庭提供证据。

本院对原告所提交的证据认证如下：原告所提交的证据1系原、被告双方共同签订，其来源真实、合法，能够证明本案事实，其证明力本院予以确认；证据2、3来源真实、合法，且与本案相关联，能够证明本案事实，其证明力本院予以确认。

经审理查明,原、被告双方于2011年2月1日签订租房合同，原告将自已位于本市X区X路X街X号的门面房出租给被告，约定每月月租3000元，租期一年，合同从2011年2月1日起至2012年2月1日止。合同签订后，被告缴纳房租至2011年10月，后一直拖欠原告房租，经原告多次催要，被告仍未支付，双方为此发生纠纷，原告诉至我院。

本院认为，原被告双方签订的租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。被告买买提艾力.艾海提未按合同约定履行义务，系违约行为，应当承担违约责任。原告要求被告支付拖欠租金9000元的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。由于原被告双方签订租赁合同的租赁期间已满，原告要求被告搬出房屋的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第三款，第一百三十条之规定，判决如下：

一、被告买买提艾力.艾海提于判决生效后十日内，支付原告吴某租金9000元。

二、被告买买提艾力.艾海提于判决生效之日起十日内搬出原告房屋。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费100元，由被告买买提艾力.艾海提负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判长石海滨

审判员毛建

人民陪审员李某梅

二0一二年三月十一日

书记员李某