原告李某甲，女，回族，住（略）。

委托代理人钞磊，河南江河源律师事务所律师。

被告周口市X乡建某局。

法定代表人建某，该局局长。

委托代理人李某乙，该局工作人员。

委托代理人李某甲君，河南凯博律师事务所律师。

第三人吴某，女，回族，住（略）。

委托代理人巴凤看，周口市法律援助中心律师。

原告李某甲诉某告周口市X乡建某局房屋行政登记一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某甲及其委托代理人钞磊，被告周口市X乡建某局的委托代理人李某乙、李某甲君，第三人吴某及其委托代理人巴凤看到庭参加诉某。本案现已审理终结。

一九九三年七月十四日原周口市房地产管理局（现周口市X乡建某局）应申请为李某甲斌颁发了周房字第x号房屋所有权证。

原告诉某，一九八六年原告父亲李某甲珍购买原周口市X乡民生二队吴某清的房宅一处，该房位于（略）北段X号。一九九一年原告父亲去世。一九九八年三月，原告母亲立遗嘱，将上述某产的西屋南三间留给原告所有，其余六间归原告之兄李某甲斌所有，同年农历十月其母病故。二0一一年李某甲斌去世，原告欲索回父母遗留给自己的三间房时，遭第三人吴某（李某甲斌之妻）阻止，无奈以遗产分割为由提起民事诉某，在审理期间，方知该房产登记在李某甲斌名下。原告认为，被告的颁证行为无事实和法律依据，程序违法，侵犯了原告的房屋所有权。请求依法撤销被告为李某甲斌颁发的周房字第x号房屋所有权证。诉某费用由被告承担。

被告辩某，本案争议房屋是自建某屋，属于初始登记。被告根据当时李某甲斌所在村委及其本人出具的证明进行丈量，并依其申请，经审核后为李某甲斌颁发的产权证。被告颁证事实清楚，程序合法，证据充分，应予维持。

第三人述某，1、被告颁证行为事实清楚，证据充分，符合法律规定，应予维持。2、根据原告所述，被告颁证行为侵犯的是其父母的房屋所有权，与原告无关，原告无诉某主体资格。3、原告母亲一九九八年病故后，原告十多年来一直未主张遗嘱所涉及内容，原告之兄在世时，原告也未提出遗嘱之事。二0一一年原告之兄去世后，原告才主张该遗嘱，故对该遗嘱的真实性表示怀疑。

经审理查明，原告李某甲与第三人吴某系姑嫂关系，第三人吴某系原告李某甲之兄李某甲斌之妻。一九八六年原告父亲李某甲珍购买原周口市X乡民生二队吴某清的房宅一处，该房位于（略）北段X号，即本案争议房屋。一九九三年七月十四日被告应申请为李某甲斌颁发了周房字第x号房屋所有权证。原告父亲李某甲珍于一九九一年去世，其母潘益珩于一九九八年去世，其兄李某甲斌于二0一一年去世。在其兄李某甲斌去世后，原告李某甲持其母潘益珩一九九八年三月所立遗嘱，欲索回涉诉某三间房时，遭到第三人吴某阻止。为此原告向本院提起民事诉某，要求吴某履行母亲遗嘱。在该案审理过程中，原告对被告为其兄李某甲斌颁发的周房字第x号房屋所有权证又向本院提起行政诉某，要求依法撤销该证。

本院认为，被告为原告之兄李某甲斌颁发的周房字第x号房屋所有权证是在一九九三年七月，而原告李某甲所持母亲遗嘱时间是在一九九八年三月，遗嘱时间晚于颁证时间，故原告持遗嘱请求撤销周房字第x号房屋所有权证的理由不成立。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第一款第（四）项之规定，判决如下:

驳回原告李某甲的诉某请求。

案件受理费五十元，由原告李某甲负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉某，并按对方当事人的人数提出副本，上诉某河南省周口市中级人民法院。

审判长耿艳芳

审判员吕秀丽

审判员张辉

二0一一年八月二十三日

代书记员陈晓华