原告××公司。

法定代表人张××。

委托代理人梅××律师。

委托代理人闫××。

被告周××。

委托代理人文××。

××公司与周××供用热力合同纠纷一案，本院于2009年10月14日立案受理后，依法由审判员马雪松独任审判，后转为普通程序，依法组成合议庭，于2010年3月11日公开开庭进行了审理。原、被告委托代理人到庭参加诉讼。本案于2010年3月15日延长审限3个月。本案现已审理终结。

原告××公司诉称：原告系具备三级等级的物业公司。自被告入住××家园后双方便形成事实上的物业服务关系。被告实际享受了原告提供的供暖服务，却拒绝交纳取暖费，故要求被告支付欠原告取暖费1722元。

原告未提供证据。

被告周××口头辩称，被告是2008年2月开始入住，原告应合理收取供暖费。

被告未提供证据。

根据原、被告陈述，本院查明事实如下：

被告是××小区住户。2007年冬季，原告为××小区住户供暖，被告取暖费为1722元。从2008年2月，被告开始入住。

本院认为：2007年供暖期，原告给××小区住户供暖，被告作为住户，享受了原告提供的供暖服务，双方形成事实供用热力合同关系，该合同为有效合同。被告自2008年2月开始入住，应按原告收取取暖费的50%适当给付原告。据此，依照《中华人民共和国合同法》一百零七条之规定，判决如下：

被告周××于判决生效后十日内给付原告2008年度取暖费861.00元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。

案件受理费50.00元由被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。

审判长马雪松

审判员张建军

审判员郝悦民

二0一0年四月二十日

书记员董秀琴