湖南省岳阳市中级人民法院

民事裁定书

(2010)岳中民二终字第X号

上诉人（原审原告、反诉被告）岳阳市工商行政管理局，住所地：XXX。

法定代表人王某，该局局长。

委托代理人谢淑毅，湖南万和联合律师事务所岳阳分所律师。

上诉人（原审被告、反诉原告）黄XX（又名黄X），男，汉族，X年X月X日出生，户籍地：XXX，公民身份号码XXX。

委托代理人贺先明，湖南一星律师事务所岳阳分所律师。

上诉人岳阳市工商行政管理局（以下简称岳阳市工商局）与上诉人黄XX因租赁合同纠纷一案，不服岳阳市X区人民法院（2009）楼民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成由审判员李琛担任审判长、审判员王某、黄启宇参加评议的合议庭，公开开庭进行了审理。书记员颜静担任法庭记录。上诉人岳阳市工商局的委托代理人谢淑毅，上诉人黄XX及其委托代理人贺先明均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

本院认为，原审判决认定事实不清，适用法律不当，审判程序违法。据此，并依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（三）、（四）项之规定，裁定如下：

一、撤销岳阳市X区人民法院（2009）楼民初字第X号民事判决；

二、发回岳阳市X区人民法院重审。

上诉人岳阳市工商行政管理局二审预交案件受理费5950元，予以退还。

审判长李琛

审判员王某

审判员黄启宇

二0一0年六月二十五日

书记员颜静