原告李某某，男，X年X月X日出生。

委托代理人段长贵，许昌市魏都区高桥营法律服务所法律工作者。

被告于某某，女，X年X月X日出生。

委托代理人孟某某，男，X年X月X日出生。

原告李某某诉被告于某某返还押金纠纷一案，原告李某某于2009年12月18日向本院提起诉讼。本院于某日作出受理决定。之后，本院依法组成合议庭，于2010年3月30日公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托代理人段长贵，被告于某某及其委托代理人孟某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告李某某诉称，原被告双方于2009年11月2日达成口头协议，被告于11月15日之前将该门面房转让给原告，并承诺将屋内所有的鞋、衣物等商品全部腾完，原告才将5000元押金交给被告，被告收到钱后给原告出具了接房押金5000元收到条一张。当11月15日原告找被告方要求腾房时，被告却以商品没有腾完为理由拒不腾房，又将腾房日期推到11月25日，当原告和妻子汪金金于11月26日上午找被告腾房时，双方经过交谈，被告说其还有很多积压商品没有处理同意将5000元押金退还给原告，被告称暂时没有现金，要第二天上午给付，当原告于11月27日找被告拿钱时，被告反悔，双方发生纠纷。导致110警察当场调解未果，为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求法院判决被告于某某返还原告押金5000元，诉讼费由被告负担。

被告于某某辩称，2009年11月2日原被告双方达成租房协议，原告交了5000元订金，双方约定被告在2009年11月15日前腾出房屋，该月房租3600元由原告承担，如果11月15日前腾不出，于11月X号前腾出，该月房租由被告承担，而原告于11月26日找到被告说他不租房了，才导致此次纠纷，被告因腾房处理商品导致大量损失，本应起诉原告赔偿被告的损失，请求法院驳回原告的诉讼请求。

经审理查明，原告李某某与被告于某焕原协商，由被告于某焕将其位于某昌市春秋广场的房屋转租给原告李某某，于2009年11月15日前腾房。2009年11月2日原告李某某向被告于某某交接房押金5000元，并出具接房押金5000元收到条一张。后因被告于某焕没有如期交付房屋，原告李某某要求被告于某焕返还押金5000元。双方协商未果，原告遂诉至本院。

上述事实有原被告陈述、于某焕出具的接房押金条及庭审笔录等在卷为凭。

本院认为，被告于某焕没有将房屋转租给原告李某某，双方租房协议并没有实际履行。被告于某焕辩称的理由没有证据予以证明，本院不予支持。因此，被告于某焕应当将所收取的押金5000元返还原告李某某。被告于某焕拒不返还原告李某某押金5000元，是形成本案纠纷的原因，应承担本案民事责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百三十四第一款（四）项及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

本判决生效后三日内，被告于某焕返还原告李某某押金5000元。

案件受理费50元，由被告于某焕负担。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于某南省许昌市中级人民法院。

审判长沈永祥

审判员张长路

审判员马丽娜

二○一○年五月十五日

书记员张涛