原告周某。

原告傅某。

两原告共同委托代理人吴某。

被告丁某甲。

委托代理人丁某乙。

原告周某、傅某诉被告丁某甲房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员陈宾独任审判，公开开庭进行了审理。原告周某、傅某及委托代理人吴某、被告丁某甲及委托代理人丁某乙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告周某、傅某诉称，经中介公司介绍，原告将上海市杨浦区某室出售给被告，但原告在2008年8月6日交房后，被告拒付剩余房款人民币1万元（以下币种均为人民币），原告催讨未果，现诉至法院，要求判令：1、被告返还原告房款1万元；2、被告承担诉讼费。

被告丁某甲辩称，原、被告通过中介公司办理交易，未直接接触；被告于2008年4月12日支付了房款28万元，当时约定让原告再租两个月，原告支付2个月房租，中介公司约定在2008年7月30日交房，被告退还1万元。但到期后原告还不交房，也未和被告联系，一直到8月6日才交房，要求原告按合同约定承担违约责任，不同意原告诉讼请求。

经审理查明，2008年3月23日，原告周某与被告丁某甲及中介公司签订《房屋买卖中介代理协议》，约定被告购买原告名下的上海市杨浦区某室，房款29万元，第六条补充条款约定违约责任：若是乙方原因致使本合同无法履行，甲方不退还乙方定金，如甲方原因致使本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方定金。双方不得违约，如有一方违约，由违约方支付中介房价的2％的损失费。另约定，2008年7月30日交房。同日，被告支付定金1万元。2008年4月12日，两原告与被告签订《上海市房地产买卖合同》，同日，被告支付原告房款27万元，并在收条上注明：尚欠1万元。嗣后，双方办理了过户手续。原告催讨余款未果，遂诉至法院，作如上诉请。

本院认为，原、被告签订的《房屋买卖中介代理协议》、《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，应为合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告要求被告付清房款，并无不当，本院予以支持。被告辩称原告应承担违约责任，经释明，被告明确表示不反诉，故本案不做处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：

被告丁某甲应于本判决生效之日起十日内支付原告周某、傅某房款人民币10,000元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费人民币50元，减半收取人民币25元，由被告丁某甲负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员陈宾